Análisis y diseño de un sistema de apoyo a la toma de decisiones del modelo registral de documentos hipotecarios para instituciones financieras de viviendas. Desarrollo de un prototipo para El Fondo Social para la Vivienda.
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Fecha
2006-10
Autores
Monterrosa Molina, Mario Héctor
Título de la revista
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Editor
Universidad Don Bosco
Resumen
Comenzamos a ver el acelerado crecimiento de la utilización de las máquinas para la
consulta y captura de información masificada, un ejemplo son los cajeros automáticos
y los POS (Point of Sales) en los supermercados. La información esta cobrando
importancia dentro de una sociedad globalizada y de alta competencia, los datos se
convierten en información y esta en valor para las empresas.
Es así como surgen nuevas tecnologías que permiten a los usuarios analizar los datos
en busca de información que los ayude a tomar mejores decisiones. Entre estas
tecnologías se encuentran los Sistemas de Apoyo a la Toma de Decisiones (DSS.
Decision Support Systems) que están cobrando importancia y se están convirtiendo en
un recurso corporativo para dar valor a las empresas, ya que a través de ellas se puede
explotar y aprovechar todo el conocimiento acumulado en los sistemas transaccionales
y convertirlo en información vital, estratégica, integrada y actualizada.
El presente trabajo de graduación esta orientado hacia la solución de una necesidad
real, como es apoyar la toma de decisiones dentro del "Modelo de Inscripción de
Documentos Hipotecarios del Fondo Social para la Vivienda". El Fondo Social para la
Vivienda (FSV) es una institución del Estado cuyo objetivo primordial es el de financiar
viviendas para el beneficio social. La inscripción de estas viviendas es realizada en el
Centro Nacional de Registros (CNR) apoyada por un sistema transaccional que da
seguimiento al detalle de todos los créditos escriturados hasta su entrega al usuario,
una vez el crédito ha sido cancelado.
El proceso de registro e inscripción de documentos hipotecarios es de suma
importancia en las instituciones financieras que tienen entre sus líneas de crédito el
otorgamiento de préstamos para adquisición o mejoramiento de bienes inmuebles ya
que su objetivo principal es brindar seguridad jurídica al otorgamiento de los préstamos.
Se pretende apoyar las decisiones a través de la explotación de datos aplicando
tecnología de Información apropiada, como lo son los sistemas DSS orientados a
datos.
La idea principal es realizar el prototipo de un sistema enfocado en la estrategia de la
organización que ayude a resolver problemas apoyados en la metodología para
desarrollo de Sistemas de Apoyo a la Toma de Decisiones. Esta estrategia institucional
esta enfocada en mantener control sobre dos indicadores claves de operación: el
tiempo de inscripción de documentos hipotecarios y cumplimiento de metas para el
número de documentos inscritos, basadas en la cantidad de solicitudes de créditos
formalizadas (préstamos otorgados).
Descripción
Palabras clave
Computación , Análisis y diseño de sistema , Apoyo a la toma de decisiones , Modelo transaccional
Citación
Monterrosa, M. H. (2006). Análisis y diseño de un sistema de apoyo a la toma de decisiones del modelo registral de documentos hipotecarios para instituciones financieras de viviendas. Desarrollo de un prototipo para El Fondo Social para la Vivienda. (Tesis de ingeniería no publicada). Universidad Don Bosco, San Salvador, El Salvador, C. A.